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土地二级市场交易服务
由省自然资源厅组织统筹,市、县参与的土地二级市场线上交易平台,可实现全省建设用地二级市场供需、网上交易、登记、统一编号服务、监管一体化,力争成为浙江省数字化改革自然资源领域的标志性成果。
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场景痛点
方案优势
方案框架
客户案例
场景痛点
bg
市场信息严重不对称
- 现行交易以双方协议为主,由于交易信息不公开,大多依赖“中间人”获取交易信息
- 买卖双方以协议方式确定成交价格,竞争不够充分,土地市场价值无法完全体现存量
bg
土地资源配置效率低
- 当前土地二级市场的发展仍处于较为粗放的阶段,深受交易规则不健全、交易信息不对称、交易不规范等问题的困扰
- 要素流通不畅、项目亩均产出低、新项目无地可用
bg
政府服务和监管还不完善
- 土地进入二级市场后,用地合同违约行为时有发生,比如擅自改变产业类型、不履约税收承诺要求等等
- 要改变这一现状,亟需建立一个规范的交易平台,以此强化政府监督管理、提升政府服务水平
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市场信息严重不对称
- 现行交易以双方协议为主,由于交易信息不公开,大多依赖“中间人”获取交易信息
- 买卖双方以协议方式确定成交价格,竞争不够充分,土地市场价值无法完全体现存量
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土地资源配置效率低
- 当前土地二级市场的发展仍处于较为粗放的阶段,深受交易规则不健全、交易信息不对称、交易不规范等问题的困扰
- 要素流通不畅、项目亩均产出低、新项目无地可用
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政府服务和监管还不完善
- 土地进入二级市场后,用地合同违约行为时有发生,比如擅自改变产业类型、不履约税收承诺要求等等
- 要改变这一现状,亟需建立一个规范的交易平台,以此强化政府监督管理、提升政府服务水平
方案优势
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降低建设用地交易成本
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提高存量土地资源配置效率
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营造公平、公正、公开透明的市场竞争环境
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省数字化改革创新示范
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为发展建设共同富裕示范区提供要素支撑
方案框架
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客户案例
浙江省自然资源厅
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浙江省自然资源厅
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背景需求
《浙江省自然资源厅关于开展建设用地使用权二级市场网上交易试点工作的通知》(浙自然资厅函〔2021〕173 号)对土地二级市场交易平台建设及试点工作进行了具体安排。
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客户价值
发挥了市场在资源配置中的决定性作用,加快建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效的土地二级市场。
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